- Surface120 m²
- Pièces5
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Type de bienMaison
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - hôtel de ville / haut du village
- Terrain03 a 20 ca
Ensemble immobilier avec jardin / garage
Sous compromis
Les points forts
- Dépendance
- Jardin
- Garage
- combles à amenager
- 400m du centre historique (village)
Descriptif du bien
*** SOUS OFFRE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cet ensemble immobiliers sur une parcelle de 320m², composé de 2 maisons, situé dans une petite rue calme, 5mn à pied du Village/centre-ville et 14mn à pieds du RER A Fontenay sous-bois. Très belle maison complète dans un secteur pavillonnaire paisible. Il se compose d'une première habitation de 120m² comprenant 4 pièces principales, au rdc : un garage, entrée avec dégagement, dressing, cuisine d'été (ou chambre), chaufferie, WC et une pièce à usage d'atelier. Au premier étage: un séjour double traversant, une cuisine individuelle dinatoire, deux chambres, une salle d'eau , WC, une terrasse/véranda. Belle surface a aménager dans les combles.
La maison dispose de double vitrage avec volets roulants et une chaudière Frisquet récente / Beau potentiel.
La seconde habitation de 40m² en fond de parcelle, à rénover (toiture refaite récemment), dispose d'une entrée, une grande pièce de 30m² a développer, une pièce a l'étage. Idéal pour profession libérale, télétravail au calme ou membre de la famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface120 m²
- Surface au sol170 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain03 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - hôtel de ville / haut du village
- RéférenceVM837
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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