- Surface87 m²
- Pièces4
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Type de bienAppartement
- LocalisationSaint-Mandé 94160
Superbe 4 pieces secteur numéro 1
899 000 €
Les points forts
- Traversant
- Exposé Sud
- Charme de l'ancien
- Calme
- Lumineux
- très belle pièce de vie
- suite parentale
- très copropriété
Descriptif du bien
***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant 3/4 pièces au charme de l'ancien entretenu avec goût et meublé sur mesure.
Coup de cœur de 87m², spacieux et refait a neuf avec des matériaux de qualités.
Ce bien lumineux, exposé plein sud, sans aucun vis à vis ouvre sur une entrée en étoile distribuant un vaste double séjour de 30m², une cuisine indépendante parfaitement équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains, une deuxième chambre confortable de 17m² attenante à une autre salle de bains, wc séparer et cave.
Situé en plein centre a seulement 3 minute du métro Saint-Mandé ligne 1 et du bois de Vincennes..
Profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et toutes les commodités nécessaires.
Une opportunité rare a ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface87 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- LocalisationSaint-Mandé 94160
- Charges175 € /mois
- RéférenceVA3194
- Taxe foncière1 465 € /an
Détail des pièces
- Entrée5.5 m²
- Cuisine8.5 m²
- Salon19 m²
- Salle à Manger11 m²
- Chambre 114.5 m²
- Salle de Bains2.5 m²
- Dégagement2.5 m²
- Chambre 217 m²
- Salle de Bains4.5 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
N'hésitez pas a créer une alerte en renseignant vos critères de recherche.
Vous serez immédiatement informé de toutes les nouveautés susceptibles de vous correspondre.
Pour un suivi plus personnalisé et profiter de nos offres en avant première et off market,
Contactez nous directement et intégrez notre fichier clients.