- Surface43.74 m²
- Pièces2
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Type de bienAppartement
- LocalisationMontreuil 93100 - ROBESPIERRE
BEAU 2 PIECES BAS MONTREUIL ROBESPIERRE
295 000 €
Les points forts
- Ligne 9 Robespierre
- Porte de Montreuil
- Commerce
Descriptif du bien
.L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose au 2ᵉ étage d'un immeuble rénové en 2018 secteur BAS-MONTREUIL ROBESPIERRE.
Cet appartement traversant Est/Ouest se compose d'une entrée en étoile distribuant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte créant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre avec dressing, salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé.
Le quartier, à proximité immédiate de Vincennes, bénéficie d'une excellente desserte en transports avec le métro ROBESPIERRE (ligne 9) à 500M, métro SAINT MANDE (ligne 1) à 700M. Commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc des Guilands sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'immeuble, sous garantie décennale, présente de faibles charges, avec un DPE classé C et un chauffage individuel électrique. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
A vos téléphones pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface43.74 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- LocalisationMontreuil 93100 - ROBESPIERRE
- Charges50 € /mois
- RéférenceVA3102
- Taxe foncière1 100 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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