![Appartement à vendre, 2 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120](https://img.netty.immo/productw/territoires3/2/VA3173/appartement-t2-2-pieces-fontenay-sous-bois-94120-1718557172-VA3173_4_l.jpg)
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- Surface35 m²
- Pièces2
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
2 Pièces en plein coeur du village
225 000 €
Les points forts
- Proximité RER A et bois de Vincennes
- dernier étage
Descriptif du bien
*** NOUVEAUTE *** A seulement 400 mètres du RER A et du bois de Vincennes, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce magnifique 2 pièces traversant d'une superficie de 35 m² en dernier étage. Il comprend une grande pièce de vie avec coin repas très lumineuse avec 3 fenêtres, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. A l'étage : un grand couchage avec fenêtre de toit .
Le tout est en parfait état .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface35 m²
- Pièces2
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
- Charges87 € /mois
- RéférenceVA3173
- Taxe foncière350 € /an
![](https://img.netty.immo/dpe/territoires3/dpe_VA3173_conso_1718961864.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/territoires3/dpe_VA3173_gaz_1718961864.png)
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
![](https://img.netty.immo/territoires3/assets//agence/enseigne_gambetta_paris_x_3t3@320x159.jpg)
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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