- Surface100 m²
- Pièces5
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Type de bienAppartement
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Coeur du village
appartement 5 pièces au coeur du village
740 000 €
Les points forts
- Parc arboré
- Balcon
- résidence sécurisée
- Exposition
- Emplacement
- Proximité écoles et transports
- Proximité commerces
Descriptif du bien
*** NOUVEAUTE *** Situé a seulement 700 mètres du RER A "FONTENAY SOUS BOIS " et du bois de Vincennes, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce spacieux appartement familial de 100 m² traversant niché au coeur d'un parc arboré de plus 8000 M² avec jeux pour enfants . La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un gardien et ascenseur, elle bénéficie de deux accès directs donnant sur le coeur du village et aux abords de l' école/collège Victor Duruy . Il se compose d'une belle entrée avec dégagement et rangements, une pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur un large balcon exposé OUEST permettant de profiter pleinement des beaux jours, une cuisine dinatoire indépendante , 3 chambres ( possibilité de quatrième chambre comme a l'origine ), une grande salle de bains avec douche et coin buanderie , wc séparé, cave et parking souterrain . Vous serez séduits par son calme et sa vue sur ce paysage bucolique. Ravalement et réfection des balcons votés et payés / store banne et volets roulants électriques / classement énergétique en D.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface100 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Coeur du village
- Charges420 € /mois
- RéférenceVA3115
- Taxe foncière1 991 € /an
Détail des pièces
- entrée avec rangements8.71 m²
- double séjour32.37 m²
- chambre 112.39 m²
- chambre 211.78 m²
- chambre 311.73 m²
- cuisine dinatoire8.76 m²
- salle de bains4.83 m²
- WC1.25 m²
- salle d'eau5.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 rue Victor Mercier
93100 Montreuil
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES
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